Prezzo più basso non vuol dire gratis

Le aste immobiliari offrono spesso occasioni davvero imperdibili, con immobili scontati del 25-30% rispetto al loro prezzo di mercato. Condizioni molto vantaggiose, certo, ma abbiamo capitali sufficienti ad aggiudicarci l’asta? Il fatto è che stiamo comunque parlando di cifre importanti e non è scontato averle a portata di mano. A questo punto potrebbe venirvi in mente un piano B che coinvolga un mutuo. Una soluzione valida, se non fosse che ottenere un mutuo per una casa all’asta è davvero difficile e spesso è necessario l’intervento di un intermediario.

Valutate i costi occulti

Se fin qui l’articolo non vi ha scoraggiato, allora mettiamo che abbiate a disposizione il budget giusto per aggiudicarvi la casa dei vostri sogni. Avete messo in conto i costi occulti? Si tratta di tutti quei costi che non sono presenti in un eventuale prospetto e che sarete probabilmente costretti a calcolare da soli. Supponete, ad esempio, che l’immobile su cui avete messo gli occhi risulti essere ancora occupato: liberarlo richiede un processo delicato e poco celere.

Consultate il fascicolo

Bene, siamo sempre più vicini a conquistare la casa dei vostri sogni. Non vorrete mica rovinare tutto prima di fare la vostra prima offerta. Allora teniamo a mente una cosa di cui spesso ci si dimentica, anche quando si compra casa da un privato: fissate un appuntamento da un professionista che vi aiuti a consultare il fascicolo relativo all’immobile che volete acquistare, prima che procediate con qualsiasi operazione.

Il budget

Ora preparatevi alle grandi emozioni, anche perché un’asta giudiziaria può regalarvi le scariche d’adrenalina che potreste ricevere solo compiendo qualche impresa funambolica. Proprio per questo è importante non lasciare che le emozioni prendano il sopravvento, portandovi a superare il budget che vi siete prefissati. Perciò, quando sarà il momento preparatevi a gettare la spugna. O meglio, la paletta.

Ecco, adesso avete un’idea precisa circa come comportarvi se avete intenzione d’acquistare una casa all’asta!
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